元朗区新盘The YOHO Hub即将开卖！
The YOHO Hub 属新鸿基地产(00016)同系YOHO楼盘系列的延续，由新地与港铁合作发展。
目录：
文章概要
新鸿基地产– YOHO 系列楼盘
YOHO 系列是由新鸿基地产发展的重点项目之一，采用「综合城市枢纽」概念， 融合住宅、交通、商场、医疗、教育、天桥系统、多项社区及商业设施于一身，完善区内配套，让YOHO成为自给自足的大型综合社区城市。
theyohohub
该项目位于港铁元朗站上盖，，将设有6幢23至47层高的住宅大楼，合共提供1,870个单位，分布南北地盘。第一期提供1,030个单位，已申请预售楼花同意书，最快于2023年3月31日落成，楼花期约19个月。
一改往常YOHO楼盘系列的设计，The Yoho Hub的单位间隔较多元化，有1房至4房单位可供选择，适合有不同预算、家庭规模的人士居住。屋苑更设冷气行人天桥网络，可连接YOHO社区各个期数以及元朗西铁站。
The Yoho Hub坐落发展成熟的YOHO社区内，区内商户食肆林立，附近更有地铁站、巴士和小巴总站，生活及交通十分便利，吃喝玩乐样样齐。
项目资料
| 楼盘名称： | The YOHO Hub |
| 地址： | 新界西元朗区朗乐路1号 |
| 单位总数： | 共1870伙 (第B期: 1,030个) |
| 户型种类： | 一至四房单位 |
| 物业座数： | 6座 |
| 楼层： | Tower 1：7-43/F，共32层
Tower 2：6-43/F，共33层 Tower 3：7-31/F，共22层 Tower 5：7-30/F，共21层 |
| 住宅层高： | 约11呎3吋至16呎3吋（约3.44米至4.95米） |
| 单位面积： | 尚未公布 |
| 车位总数： | 尚未公布 |
| 基座商场： | YOHO Mix |
| 校网： | 新界（小学：74 / 中学：元朗区） |
| 每呎楼面地价： | 6,350元 |
| 呎价： | 尚未公布 |
| 预计关键日期： | 最快于2023年3月31日落成，楼花期约19个月 |
| 发展商： | 新鸿基地产、香港铁路 |
| 楼盘网页： | 未有官网
https://www.srpa.gov.hk/tc/(一手物业监管) |
The YOHO Hub 屋苑位置
The YOHO Hub 屋苑分布
屋苑设计图
T1平面图
T2平面图
T3平面图
T5平面图
户型分布
The YOHO Hub 户型分怖非常平均，预计每层有10个单位。
除特色单位外，最细单位为1房户，最大单位为4房双套房+工人套房+储物房。当中不少户型更设有开放式厨房。
T1 户型分布
T2 户型分布
T3 户型分布
T5 户型分布
单位平面图
待楼书公布后，元朗屋网会即时更新～
单位立体图
待楼书公布后，元朗屋网会即时更新～
示范单位
待楼书公布后，元朗屋网会即时更新～
基座元朗站商场——YOHO MIX 元点
YOHO MIX元点
The YOHO Hub 基座设有商场「YOHO MIX 元点」，楼面面积110.7万平方呎，预计2023年落成，起居饮食一应俱全。
「YOHO MIX 元点」落成后将成为「形点」商场一部分，商场设有冷气行人天桥网络，连接YOHO社区各个期数以及港铁元朗站。
屋苑平台
The YOHO Hub 平台规划图
「The YOHO Hub」着重园林及设施规。
在北面地盘的平台设有一条绿色园林步道，并在挨近新元中的边界竖立一些水帘设计，及在三五座之间设立会所，以及室外游泳池。
The YOHO Hub 平台概念图
「南面地盘」则会在六座以西南位置设有户外泳池、及绿化平台等；而「第9座」外有儿童游乐园，借以增加低层单位景观层次。
除了在平台上作出规划，「南面地盘」跟「新元朗中心」之间的位置，也会增设大型公共广场及步行街，增加一些休憩空间。
步行街大概位置
景观
「YOHO Hub」北面地盘的预计景观
「YOHO Hub」的「北面地盘」为第一期发展，一共有四座物业，第五座特别跟其他座数分开，分隔约130米。
这几座向着东南的单位，景观会望向「新元朗中心」；至于第一、二座的南向单位会望想「Grand YOHO」；向东北或西北方向的单位视野较开扬，有机会眺望南生围及东头工业区。
「YOHO Hub」南面地盘的预计景观
「南面地盘」则会有两座物业，楼高达47层，亦为整个「YOHO Hub」最高的物业。
第六座及第九座的东北面单位会望向「新元朗中心」；而其向南单位则会近望青山公路(元朗段)，而其一部分西北方向的单位，有机会望到「南边围」至「东头工业区」一带的景色。
生活配套
YOHO楼盘系列的目标，是塑造一个可供自给自足、生活便利的大型社区，所以它不同种类的生活配套都颇为齐全。因此 The YOHO Hub享港铁元朗站之便利，交通方便之余，生活配套亦齐备。
交通
YOHO Mall 公共运输交汇处
The YOHO Hub距离元朗站170米，基座商场会设行人天桥连接港铁站新出入口，届时步行约2分钟可至，出行十分方便。
而于港铁站一带亦设有「形点交通交汇处汇」，有多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界以至落马洲边境多处地方。
| 途经「形点I」站的专营巴士路线资料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 营办商 | 路线号 | 出发地 | 目的地 | 服务形式 |
| 月台2后方停车湾 | ||||
| 站柱：CA07-N-5475-0（临时站，往荃湾） | ||||
| 九巴 | 53 | 元朗站 | 荃湾（如心广场） | 每天服务，临时总站 |
| 月台4 | ||||
| 站柱：CA07-N-5470-0（往屯门、落马洲） | ||||
| 九巴 | 261X | 粉岭（祥华） | 屯门市中心 | 每天繁忙时间服务 |
| 九巴 | B1 | 天慈 | 落马洲站 | 每天服务 |
| 月台5 | ||||
| 站柱1：CA07-N-5460-0（九巴：往港岛及通宵路线） CA07-N-5425-2（龙运） |
||||
| 九巴 | 968 | 元朗（西） | 铜锣湾（天后） | 每天服务 |
| 九巴 | 968A | 元朗（西） | →铜锣湾（天后） | 周一至五上午繁忙时间服务 |
| 九巴 | 968X | 元朗（德业街） | 鲗鱼涌（英皇道） | 周一至五上午繁忙时间去程 |
| 龙运巴士 | A36 | 机场（地面运输中心） | 锦上路站 | 每天服务 |
| 龙运巴士 | E36 | 机场（地面运输中心） | 八乡路 | 每天服务 |
| 龙运巴士 | E36A | 元朗（德业街） | 东涌（逸东村） | 周一至五全日、周六及假日上午繁忙时间过后回程，经屯门及天水围 |
| 龙运巴士 | E36S | 元朗（妈横路） | 机场（地面运输中心） | 周一至六上午繁忙时间去程，经大榄隧道 |
| 九巴 | N269 | 天慈 | 美孚 | 每天通宵服务，经元朗及凹头 |
| 九巴 | N368 | 元朗（西） | 中环（港澳码头） | 每天通宵服务，经凹头及美孚 |
| 龙运巴士 | NA36 | 国泰城 | 锦上路站 | 每天深宵回程，经屯门市中心 |
| 九巴 | P968 | 元朗（西） | 铜锣湾（天后） | 每天日间非繁忙时段去程 |
| 站柱2：CA07-N-5465-0（位／景）（往青衣、荃湾、九龙西） | ||||
| 九巴 | 68E | 元朗公园 | 青衣站 | 每天服务，经凹头 |
| 九巴 | 68M | 元朗（西） | 荃湾站 | 每天服务 |
| 九巴 | 68X | 洪水桥（洪福村） | 旺角（柏景湾） | 每天服务，经元朗市 |
| 九巴 | 268B | 朗屏站 | 红磡（红鸾道） | 周一至五上午繁忙时间、周六及假日全日去程 |
| 九巴 | 268X | 洪水桥（洪福村） | 佐敦（西九龙站） | 每天服务，经元朗市、大榄隧道及西九龙走廊 |
| 月台6 | ||||
| 站柱1：CA07-N-5450-0（位／景）（往观塘码头、沥源） | ||||
| 九巴 | 268A | 元朗（朗屏村） | 观塘码头 | 周一至五上午繁忙时间去程 |
| 九巴 | 268C | 朗屏站 | 观塘码头 | 每天服务 |
| 九巴 | 268P | 妈横路（山水楼） | 观塘码头 | 周一至五上午繁忙时间去程，经九龙湾商贸区及观塘商贸区 |
| 九巴 | 269D | 天富 | 沥源 | 每天服务 |
| 站柱2：CA07-N-5455-0（位／景）（往元朗区内、北区、大埔墟站） | ||||
| 九巴 | 54 | 元朗（西） | 上村↺ | 每天服务 |
| 九巴 | 64K | 元朗（西） | 大埔墟站 | 每天服务 |
| 九巴 | 68 | ↺形点II | 峻峦 | 每天服务 |
| 九巴 | 68F | ↺元朗公园 | 峻峦 | 每天服务 |
| 九巴 | 76K | 元朗（朗屏村） | 上水（清河） | 每天服务 |
| 九巴 | 77K | 元朗（凤翔路） | 上水 | 每天服务 |
| 九巴 | 261X | 屯门市中心 | 粉岭（祥华） | 每天繁忙时间服务 |
| 九巴 | 264R | 天水围（天耀村） | 大埔墟站 | 周六及假日上午繁忙时间过后日间服务 |
| 九巴 | 265S 特别班次 |
天水围市中心 | →大埔工业村 | 周一至五上午繁忙时间服务 |
| 九巴 | 276 | 天慈 | 上水 | 每天服务，经坑尾村及博爱医院 |
| 九巴 | 276C | 天水围站 | →上水 | 周一至五上午繁忙时间服务 |
| 九巴 | 276P | 天水围站 | 上水 | 每天服务 |
生活饮食
YOHO Mall 形点
The YOHO Hub 将提供约10.66万平方呎商场，而新地大型商场YOHO MALL目前有逾300间商铺及逾50间食肆，起居饮食一应俱，有完善的生活饮食配套。
此外，青山公路元朗后（俗称为「大马路」）一带商场及民生商店林立、食肆、银行、邮局、超级市场、街市及熟食中心亦一应俱全。
附近商场一览
- YOHO MALL I
- YOHO MALL II
- 合益商业中心
- 好顺利商场
- 嘉城广场
- 交通广场
- 元朗广场
- 元朗千色汇
同时，区内亦有大量社区康体设施，为住户提供舒畅身心的运动休憩活动空间。
附近社区康体设施一览
- 元朗公园
- 凤琴街公园
- 宠物公园
- 凤琴街体育馆
- 元朗图书馆
校网
| 小学74 校网 |
|
| 元朗区部分中学 |
|
附近屋苑
结语
如果想上车，钟意新盘，又想搵个区内配套发展成熟，升值潜力高慨新楼盘，就可以考虑一下The YOHO Hub啦！ ！ ！
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