元朗區新盤The YOHO Hub即將開賣！
The YOHO Hub 屬新鴻基地產(00016)同系YOHO樓盤系列的延續，由新地與港鐵合作發展。
目錄：
文章概要
新鴻基地產 – YOHO 系列樓盤
YOHO 系列是由新鴻基地產發展的重點項目之一，採用「綜合城市樞紐」概念， 融合住宅、交通、商場、醫療、教育、天橋系統、多項社區及商業設施於一身，完善區內配套，讓YOHO成為自給自足的大型綜合社區城市。
theyohohub
該項目位於港鐵元朗站上蓋，，將設有6幢23至47層高的住宅大樓，合共提供1,870個單位，分布南北地盤。第一期提供1,030個單位，已申請預售樓花同意書，最快於2023年3月31日落成，樓花期約19個月。
一改往常YOHO樓盤系列的設計，The Yoho Hub的單位間隔較多元化，有1房至4房單位可供選擇，適合有不同預算、家庭規模的人士居住。屋苑更設冷氣行人天橋網絡，可連接YOHO社區各個期數以及元朗西鐵站。
The Yoho Hub坐落發展成熟的YOHO社區內，區內商戶食肆林立，附近更有地鐵站、巴士和小巴總站，生活及交通十分便利，吃喝玩樂樣樣齊。
項目資料
| 樓盤名稱： | The YOHO Hub |
| 地址： | 新界西元朗區 朗樂路1號 |
| 單位總數： | 共1870伙 (第B期: 1,030個) |
| 戶型種類： | 一至四房單位 |
| 物業座數： | 6座 |
| 樓層： | Tower 1：7-43/F，共32層
Tower 2：6-43/F，共33層 Tower 3：7-31/F，共22層 Tower 5：7-30/F，共21層 |
| 住宅層高： | 約11呎3吋至16呎3吋（約3.44米至4.95米） |
| 單位面積： | 尚未公佈 |
| 車位總數： | 尚未公佈 |
| 基座商場： | YOHO Mix |
| 校網： | 新界（小學：74 / 中學：元朗區） |
| 每呎樓面地價： | 6,350元 |
| 呎價： | 尚未公佈 |
| 預計關鍵日期： | 最快於2023年3月31日落成，樓花期約19個月 |
| 發展商： | 新鴻基地產、香港鐵路 |
| 樓盤網頁： | 未有官網
https://www.srpa.gov.hk/tc/(一手物業監管) |
The YOHO Hub 屋苑位置
The YOHO Hub 屋苑分佈
屋苑設計圖
T1平面圖
T2平面圖
T3平面圖
T5平面圖
戶型分佈
The YOHO Hub 戶型分怖非常平均，預計每層有10個單位。
除特色單位外，最細單位為1房戶，最大單位為4房雙套房+工人套房+儲物房。當中不少戶型更設有開放式廚房。
T1 戶型分佈
T2 戶型分佈
T3 戶型分佈
T5 戶型分佈
單位平面圖
待樓書公布後，元朗屋網會即時更新～
單位立體圖
待樓書公布後，元朗屋網會即時更新～
示範單位
待樓書公布後，元朗屋網會即時更新～
基座元朗站商場——YOHO MIX 元點
YOHO MIX元點
The YOHO Hub 基座設有商場「YOHO MIX 元點」，樓面面積110.7萬平方呎，預計2023年落成，起居飲食一應俱全。
「YOHO MIX 元點」落成後將成為「形點」商場一部分，商場設有冷氣行人天橋網絡，連接YOHO社區各個期數以及港鐵元朗站。
屋苑平台
The YOHO Hub 平台規劃圖
「The YOHO Hub」著重園林及設施規。
在北面地盤的平台設有一條綠色園林步道，並在捱近新元中的邊界豎立一些水簾設計，及在三五座之間設立會所，以及室外遊泳池。
The YOHO Hub 平台概念圖
「南面地盤」則會在六座以西南位置設有戶外泳池、及綠化平台等；而「第9座」外有兒童遊樂園，藉以增加低層單位景觀層次。
除了在平台上作出規劃，「南面地盤」跟「新元朗中心」之間的位置，也會增設大型公共廣場及步行街，增加一些休憩空間。
步行街大概位置
景觀
「YOHO Hub」北面地盤的預計景觀
「YOHO Hub」的「北面地盤」為第一期發展，一共有四座物業，第五座特別跟其他座數分開，分隔約130米。
這幾座向著東南的單位，景觀會望向「新元朗中心」；至於第一、二座的南向單位會望想「Grand YOHO」；向東北或西北方向的單位視野較開揚，有機會眺望南生圍及東頭工業區。
「YOHO Hub」南面地盤的預計景觀
「南面地盤」則會有兩座物業，樓高達47層，亦為整個「YOHO Hub」最高的物業。
第六座及第九座的東北面單位會望向「新元朗中心」；而其向南單位則會近望青山公路(元朗段)，而其一部分西北方向的單位，有機會望到「南邊圍」至「東頭工業區」一帶的景色。
生活配套
YOHO樓盤系列的目標，是塑造一個可供自給自足、生活便利的大型社區，所以它不同種類的生活配套都頗為齊全。因此 The YOHO Hub享港鐵元朗站之便利，交通方便之餘，生活配套亦齊備。
交通
YOHO Mall 公共運輸交匯處
The YOHO Hub距離元朗站170米，基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，屆時步行約2分鐘可至，出行十分方便。
而於港鐵站一帶亦設有「形點交通交匯處匯」，有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。
| 途經「形點I」站的專營巴士路線資料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 營辦商 | 路線號 | 出發地 | 目的地 | 服務形式 |
| 月台2後方停車灣 | ||||
| 站柱：CA07-N-5475-0（臨時站，往荃灣） | ||||
| 九巴 | 53 | 元朗站 | 荃灣（如心廣場） | 每天服務，臨時總站 |
| 月台4 | ||||
| 站柱：CA07-N-5470-0（往屯門、落馬洲） | ||||
| 九巴 | 261X | 粉嶺（祥華） | 屯門市中心 | 每天繁忙時間服務 |
| 九巴 | B1 | 天慈 | 落馬洲站 | 每天服務 |
| 月台5 | ||||
| 站柱1：CA07-N-5460-0（九巴：往港島及通宵路線） CA07-N-5425-2（龍運） |
||||
| 九巴 | 968 | 元朗（西） | 銅鑼灣（天后） | 每天服務 |
| 九巴 | 968A | 元朗（西） | →銅鑼灣（天后） | 週一至五上午繁忙時間服務 |
| 九巴 | 968X | 元朗（德業街） | 鰂魚涌（英皇道） | 週一至五上午繁忙時間去程 |
| 龍運巴士 | A36 | 機場（地面運輸中心） | 錦上路站 | 每天服務 |
| 龍運巴士 | E36 | 機場（地面運輸中心） | 八鄉路 | 每天服務 |
| 龍運巴士 | E36A | 元朗（德業街） | 東涌（逸東邨） | 週一至五全日、週六及假日上午繁忙時間過後回程，經屯門及天水圍 |
| 龍運巴士 | E36S | 元朗（媽橫路） | 機場（地面運輸中心） | 週一至六上午繁忙時間去程，經大欖隧道 |
| 九巴 | N269 | 天慈 | 美孚 | 每天通宵服務，經元朗及凹頭 |
| 九巴 | N368 | 元朗（西） | 中環（港澳碼頭） | 每天通宵服務，經凹頭及美孚 |
| 龍運巴士 | NA36 | 國泰城 | 錦上路站 | 每天深宵回程，經屯門市中心 |
| 九巴 | P968 | 元朗（西） | 銅鑼灣（天后） | 每天日間非繁忙時段去程 |
| 站柱2：CA07-N-5465-0（位／景）（往青衣、荃灣、九龍西） | ||||
| 九巴 | 68E | 元朗公園 | 青衣站 | 每天服務，經凹頭 |
| 九巴 | 68M | 元朗（西） | 荃灣站 | 每天服務 |
| 九巴 | 68X | 洪水橋（洪福邨） | 旺角（柏景灣） | 每天服務，經元朗市 |
| 九巴 | 268B | 朗屏站 | 紅磡（紅鸞道） | 週一至五上午繁忙時間、週六及假日全日去程 |
| 九巴 | 268X | 洪水橋（洪福邨） | 佐敦（西九龍站） | 每天服務，經元朗市、大欖隧道及西九龍走廊 |
| 月台6 | ||||
| 站柱1：CA07-N-5450-0（位／景）（往觀塘碼頭、瀝源） | ||||
| 九巴 | 268A | 元朗（朗屏邨） | 觀塘碼頭 | 週一至五上午繁忙時間去程 |
| 九巴 | 268C | 朗屏站 | 觀塘碼頭 | 每天服務 |
| 九巴 | 268P | 媽橫路（山水樓） | 觀塘碼頭 | 週一至五上午繁忙時間去程，經九龍灣商貿區及觀塘商貿區 |
| 九巴 | 269D | 天富 | 瀝源 | 每天服務 |
| 站柱2：CA07-N-5455-0（位／景）（往元朗區內、北區、大埔墟站） | ||||
| 九巴 | 54 | 元朗（西） | 上村↺ | 每天服務 |
| 九巴 | 64K | 元朗（西） | 大埔墟站 | 每天服務 |
| 九巴 | 68 | ↺形點II | 峻巒 | 每天服務 |
| 九巴 | 68F | ↺元朗公園 | 峻巒 | 每天服務 |
| 九巴 | 76K | 元朗（朗屏邨） | 上水（清河） | 每天服務 |
| 九巴 | 77K | 元朗（鳳翔路） | 上水 | 每天服務 |
| 九巴 | 261X | 屯門市中心 | 粉嶺（祥華） | 每天繁忙時間服務 |
| 九巴 | 264R | 天水圍（天耀邨） | 大埔墟站 | 週六及假日上午繁忙時間過後日間服務 |
| 九巴 | 265S 特別班次 |
天水圍市中心 | →大埔工業邨 | 週一至五上午繁忙時間服務 |
| 九巴 | 276 | 天慈 | 上水 | 每天服務，經坑尾村及博愛醫院 |
| 九巴 | 276C | 天水圍站 | →上水 | 週一至五上午繁忙時間服務 |
| 九巴 | 276P | 天水圍站 | 上水 | 每天服務 |
生活飲食
YOHO Mall 形點
The YOHO Hub 將提供約10.66萬平方呎商場，而新地大型商場YOHO MALL目前有逾300間商舖及逾50間食肆，起居飲食一應俱，有完善的生活飲食配套。
此外，青山公路元朗後（俗稱為「大馬路」）一帶商場及民生商店林立、食肆、銀行、郵局、超級市場、街市及熟食中心亦一應俱全。
附近商場一覽
- YOHO MALL I
- YOHO MALL II
- 合益商業中心
- 好順利商場
- 嘉城廣場
- 交通廣場
- 元朗廣場
- 元朗千色匯
同時，區內亦有大量社區康體設施，為住戶提供舒暢身心的運動休憩活動空間。
附近社區康體設施一覽
- 元朗公園
- 鳳琴街公園
- 寵物公園
- 鳳琴街體育館
- 元朗圖書館
校網
| 小學 74 校網 |
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| 元朗區 部分中學 |
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附近屋苑
結語
如果想上車，鐘意新盤，又想搵個區內配套發展成熟，升值潛力高嘅新樓盤，就可以考慮一下 The YOHO Hub啦！！！
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