元朗區新盤The YOHO Hub即將開賣!
The YOHO Hub 屬新鴻基地產(00016)同系YOHO樓盤系列的延續,由新地與港鐵合作發展。
目錄:
文章概要
新鴻基地產 – YOHO 系列樓盤
YOHO 系列是由新鴻基地產發展的重點項目之一,採用「綜合城市樞紐」概念, 融合住宅、交通、商場、醫療、教育、天橋系統、多項社區及商業設施於一身,完善區內配套,讓YOHO成為自給自足的大型綜合社區城市。
theyohohub
該項目位於港鐵元朗站上蓋,,將設有6幢23至47層高的住宅大樓,合共提供1,870個單位,分布南北地盤。第一期提供1,030個單位,已申請預售樓花同意書,最快於2023年3月31日落成,樓花期約19個月。
一改往常YOHO樓盤系列的設計,The Yoho Hub的單位間隔較多元化,有1房至4房單位可供選擇,適合有不同預算、家庭規模的人士居住。屋苑更設冷氣行人天橋網絡,可連接YOHO社區各個期數以及元朗西鐵站。
The Yoho Hub坐落發展成熟的YOHO社區內,區內商戶食肆林立,附近更有地鐵站、巴士和小巴總站,生活及交通十分便利,吃喝玩樂樣樣齊。
項目資料
樓盤名稱: | The YOHO Hub |
地址: | 新界西元朗區 朗樂路1號 |
單位總數: | 共1870伙 (第B期: 1,030個) |
戶型種類: | 一至四房單位 |
物業座數: | 6座 |
樓層: | Tower 1:7-43/F,共32層
Tower 2:6-43/F,共33層 Tower 3:7-31/F,共22層 Tower 5:7-30/F,共21層 |
住宅層高: | 約11呎3吋至16呎3吋(約3.44米至4.95米) |
單位面積: | 尚未公佈 |
車位總數: | 尚未公佈 |
基座商場: | YOHO Mix |
校網: | 新界(小學:74 / 中學:元朗區) |
每呎樓面地價: | 6,350元 |
呎價: | 尚未公佈 |
預計關鍵日期: | 最快於2023年3月31日落成,樓花期約19個月 |
發展商: | 新鴻基地產、香港鐵路 |
樓盤網頁: | 未有官網
https://www.srpa.gov.hk/tc/(一手物業監管) |
The YOHO Hub 屋苑位置
The YOHO Hub 屋苑分佈
屋苑設計圖
T1平面圖
T2平面圖
T3平面圖
T5平面圖
戶型分佈
The YOHO Hub 戶型分怖非常平均,預計每層有10個單位。
除特色單位外,最細單位為1房戶,最大單位為4房雙套房+工人套房+儲物房。當中不少戶型更設有開放式廚房。
T1 戶型分佈
T2 戶型分佈
T3 戶型分佈
T5 戶型分佈
單位平面圖
待樓書公布後,元朗屋網會即時更新~
單位立體圖
待樓書公布後,元朗屋網會即時更新~
示範單位
待樓書公布後,元朗屋網會即時更新~
基座元朗站商場——YOHO MIX 元點
YOHO MIX元點
The YOHO Hub 基座設有商場「YOHO MIX 元點」,樓面面積110.7萬平方呎,預計2023年落成,起居飲食一應俱全。
「YOHO MIX 元點」落成後將成為「形點」商場一部分,商場設有冷氣行人天橋網絡,連接YOHO社區各個期數以及港鐵元朗站。
屋苑平台
The YOHO Hub 平台規劃圖
「The YOHO Hub」著重園林及設施規。
在北面地盤的平台設有一條綠色園林步道,並在捱近新元中的邊界豎立一些水簾設計,及在三五座之間設立會所,以及室外遊泳池。
The YOHO Hub 平台概念圖
「南面地盤」則會在六座以西南位置設有戶外泳池、及綠化平台等;而「第9座」外有兒童遊樂園,藉以增加低層單位景觀層次。
除了在平台上作出規劃,「南面地盤」跟「新元朗中心」之間的位置,也會增設大型公共廣場及步行街,增加一些休憩空間。
步行街大概位置
景觀
「YOHO Hub」北面地盤的預計景觀
「YOHO Hub」的「北面地盤」為第一期發展,一共有四座物業,第五座特別跟其他座數分開,分隔約130米。
這幾座向著東南的單位,景觀會望向「新元朗中心」;至於第一、二座的南向單位會望想「Grand YOHO」;向東北或西北方向的單位視野較開揚,有機會眺望南生圍及東頭工業區。
「YOHO Hub」南面地盤的預計景觀
「南面地盤」則會有兩座物業,樓高達47層,亦為整個「YOHO Hub」最高的物業。
第六座及第九座的東北面單位會望向「新元朗中心」;而其向南單位則會近望青山公路(元朗段),而其一部分西北方向的單位,有機會望到「南邊圍」至「東頭工業區」一帶的景色。
生活配套
YOHO樓盤系列的目標,是塑造一個可供自給自足、生活便利的大型社區,所以它不同種類的生活配套都頗為齊全。因此 The YOHO Hub享港鐵元朗站之便利,交通方便之餘,生活配套亦齊備。
交通
YOHO Mall 公共運輸交匯處
The YOHO Hub距離元朗站170米,基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口,屆時步行約2分鐘可至,出行十分方便。
而於港鐵站一帶亦設有「形點交通交匯處匯」,有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。
途經「形點I」站的專營巴士路線資料 | ||||
---|---|---|---|---|
營辦商 | 路線號 | 出發地 | 目的地 | 服務形式 |
月台2後方停車灣 | ||||
站柱:CA07-N-5475-0(臨時站,往荃灣) | ||||
九巴 | 53 | 元朗站 | 荃灣(如心廣場) | 每天服務,臨時總站 |
月台4 | ||||
站柱:CA07-N-5470-0(往屯門、落馬洲) | ||||
九巴 | 261X | 粉嶺(祥華) | 屯門市中心 | 每天繁忙時間服務 |
九巴 | B1 | 天慈 | 落馬洲站 | 每天服務 |
月台5 | ||||
站柱1:CA07-N-5460-0(九巴:往港島及通宵路線) CA07-N-5425-2(龍運) |
||||
九巴 | 968 | 元朗(西) | 銅鑼灣(天后) | 每天服務 |
九巴 | 968A | 元朗(西) | →銅鑼灣(天后) | 週一至五上午繁忙時間服務 |
九巴 | 968X | 元朗(德業街) | 鰂魚涌(英皇道) | 週一至五上午繁忙時間去程 |
龍運巴士 | A36 | 機場(地面運輸中心) | 錦上路站 | 每天服務 |
龍運巴士 | E36 | 機場(地面運輸中心) | 八鄉路 | 每天服務 |
龍運巴士 | E36A | 元朗(德業街) | 東涌(逸東邨) | 週一至五全日、週六及假日上午繁忙時間過後回程,經屯門及天水圍 |
龍運巴士 | E36S | 元朗(媽橫路) | 機場(地面運輸中心) | 週一至六上午繁忙時間去程,經大欖隧道 |
九巴 | N269 | 天慈 | 美孚 | 每天通宵服務,經元朗及凹頭 |
九巴 | N368 | 元朗(西) | 中環(港澳碼頭) | 每天通宵服務,經凹頭及美孚 |
龍運巴士 | NA36 | 國泰城 | 錦上路站 | 每天深宵回程,經屯門市中心 |
九巴 | P968 | 元朗(西) | 銅鑼灣(天后) | 每天日間非繁忙時段去程 |
站柱2:CA07-N-5465-0(位/景)(往青衣、荃灣、九龍西) | ||||
九巴 | 68E | 元朗公園 | 青衣站 | 每天服務,經凹頭 |
九巴 | 68M | 元朗(西) | 荃灣站 | 每天服務 |
九巴 | 68X | 洪水橋(洪福邨) | 旺角(柏景灣) | 每天服務,經元朗市 |
九巴 | 268B | 朗屏站 | 紅磡(紅鸞道) | 週一至五上午繁忙時間、週六及假日全日去程 |
九巴 | 268X | 洪水橋(洪福邨) | 佐敦(西九龍站) | 每天服務,經元朗市、大欖隧道及西九龍走廊 |
月台6 | ||||
站柱1:CA07-N-5450-0(位/景)(往觀塘碼頭、瀝源) | ||||
九巴 | 268A | 元朗(朗屏邨) | 觀塘碼頭 | 週一至五上午繁忙時間去程 |
九巴 | 268C | 朗屏站 | 觀塘碼頭 | 每天服務 |
九巴 | 268P | 媽橫路(山水樓) | 觀塘碼頭 | 週一至五上午繁忙時間去程,經九龍灣商貿區及觀塘商貿區 |
九巴 | 269D | 天富 | 瀝源 | 每天服務 |
站柱2:CA07-N-5455-0(位/景)(往元朗區內、北區、大埔墟站) | ||||
九巴 | 54 | 元朗(西) | 上村↺ | 每天服務 |
九巴 | 64K | 元朗(西) | 大埔墟站 | 每天服務 |
九巴 | 68 | ↺形點II | 峻巒 | 每天服務 |
九巴 | 68F | ↺元朗公園 | 峻巒 | 每天服務 |
九巴 | 76K | 元朗(朗屏邨) | 上水(清河) | 每天服務 |
九巴 | 77K | 元朗(鳳翔路) | 上水 | 每天服務 |
九巴 | 261X | 屯門市中心 | 粉嶺(祥華) | 每天繁忙時間服務 |
九巴 | 264R | 天水圍(天耀邨) | 大埔墟站 | 週六及假日上午繁忙時間過後日間服務 |
九巴 | 265S 特別班次 |
天水圍市中心 | →大埔工業邨 | 週一至五上午繁忙時間服務 |
九巴 | 276 | 天慈 | 上水 | 每天服務,經坑尾村及博愛醫院 |
九巴 | 276C | 天水圍站 | →上水 | 週一至五上午繁忙時間服務 |
九巴 | 276P | 天水圍站 | 上水 | 每天服務 |
生活飲食
YOHO Mall 形點
The YOHO Hub 將提供約10.66萬平方呎商場,而新地大型商場YOHO MALL目前有逾300間商舖及逾50間食肆,起居飲食一應俱,有完善的生活飲食配套。
此外,青山公路元朗後(俗稱為「大馬路」)一帶商場及民生商店林立、食肆、銀行、郵局、超級市場、街市及熟食中心亦一應俱全。
附近商場一覽
- YOHO MALL I
- YOHO MALL II
- 合益商業中心
- 好順利商場
- 嘉城廣場
- 交通廣場
- 元朗廣場
- 元朗千色匯
同時,區內亦有大量社區康體設施,為住戶提供舒暢身心的運動休憩活動空間。
附近社區康體設施一覽
- 元朗公園
- 鳳琴街公園
- 寵物公園
- 鳳琴街體育館
- 元朗圖書館
校網
小學 74 校網 |
|
元朗區 部分中學 |
|
附近屋苑
結語
如果想上車,鐘意新盤,又想搵個區內配套發展成熟,升值潛力高嘅新樓盤,就可以考慮一下 The YOHO Hub啦!!!