很多人買物業怕被誆騙,其實買樓盤前可以上網查土地記錄,Gov HK的土地註冊處備存土地紀錄就提供了方便物業交易的工具。就每宗涉及土地的交易,查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要,而這些資料可透過查閱土地紀錄取得。
土地註冊處提供以下土地紀錄的查冊服務:
- 土地登記冊
- 註冊摘要
- 註冊摘要日誌
- 政府租契
- 集體政府租契
話說香港房產在歷經近代各種巨大的歷史變遷,價格也屹立不搖,可見香港的世界級重要性,可謂為全球房產精華地區。最近,尤其是元朗樓盤的交易非常熱絡,根據元朗屋網https://www.28yuenlong.com/ 的內部數據顯示,近半年的平均實用呎價和成交宗數都上升至三年前的高點。
至於哪些元朗屋苑最受歡迎呢? 最多交易量地便屬峻巒,尚悅,新時代廣場,溱柏。其中,新時代廣場的2021年8月成交宗數較7月高出75%;而尚悅的平均實用呎價上漲最多,較上個月高出3.49%。但是土地註冊處資料卻顯示,2021年8月的香港整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等註冊量)共錄7862宗,按月跌約21%;金額錄按月亦跌約25.7%,同創半年新低──但元朗卻是雙雙成長。
從元朗的逆勢屋價和交易量情況看來,元朗樓價的未來走勢還會更高。想要投資理財的人一定少不了配置房產,如果您有意置業,元朗屋苑是經得起時間驗證的絕佳投資標的。元朗屋苑可說是投資自住兩相宜,內地的購屋者都以元朗樓盤為首要的購屋地點。元朗屋網目前在案的買盤有超過七千多件,租盤超過一千五百件,是元朗置業的網上百科。建議您到元朗屋網的樓盤搜尋,肯定能找到滿意的物業。