很多人买物业怕被诓骗,其实买楼盘前可以上网查土地记录,Gov HK的土地注册处备存土地纪录就提供了方便物业交易的工具。就每宗涉及土地的交易,查明谁是有关物业的注册业主和该物业是否有已注册的轇轕均很重要,而这些资料可透过查阅土地纪录取得。
土地注册处提供以下土地纪录的查册服务:
- 土地登记册
- 注册摘要
- 注册摘要日志
- 政府租契
- 集体政府租契
话说香港房产在历经近代各种巨大的历史变迁,价格也屹立不摇,可见香港的世界级重要性,可谓为全球房产精华地区。最近,尤其是元朗楼盘的交易非常热络,根据元朗屋网https://www.28yuenlong.com/ 的内部数据显示,近半年的平均实用呎价和成交宗数都上升至三年前的高点。
至于哪些元朗屋苑最受欢迎呢? 最多交易量地便属峻峦,尚悦,新时代广场,溱柏。其中,新时代广场的2021年8月成交宗数较7月高出75%;而尚悦的平均实用呎价上涨最多,较上个月高出3.49%。但是土地注册处资料却显示,2021年8月的香港整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等注册量)共录7862宗,按月跌约21%;金额录按月亦跌约25.7%,同创半年新低──但元朗却是双双成长。
从元朗的逆势屋价和交易量情况看来,元朗楼价的未来走势还会更高。想要投资理财的人一定少不了配置房产,如果您有意置业,元朗屋苑是经得起时间验证的绝佳投资标的。元朗屋苑可说是投资自住两相宜,内地的购屋者都以元朗楼盘为首要的购屋地点。元朗屋网目前在案的买盘有超过七千多件,租盘超过一千五百件,是元朗置业的网上百科。建议您到元朗屋网的楼盘搜寻,肯定能找到满意的物业。